売込みって何ですか？

あなたは『売り込み』と聞いて
どんなイメージを持ちますか？

いわゆる『押し売り』や『セールスマン』などの
営業的な『売り込み』をイメージされた方は
あまり良いイメージを持っていないですよね。

ですが、それほどまでに『売り込み』を嫌う人も

テレビは積極的にスイッチをつけて
長時間見る人は結構います。

テレビで放送されているものは、CMに限らず
番組の内容も何かの『売り込み』だったりします。

例えば、、

番組がウケて親しみを感じてもらえたら
関連商品や番組中に出てきた品や土地、
出演者、出演者が着ている服等も価値が上がり

今はインターネットですぐに検索されて
売れていきます。

そう考えると、
実は、みんな『売り込み』が大好きで
大歓迎されていると感じます。

ですが、一般的には、
『嫌われている売り込み』こそが、多くの人が持つ
通常の『売り込み』のイメージなんでしょう。

でも、売り込み行為に対して、このような
「悪い、嫌な」マイナスイメージを持っていると
あなたが売り込み側に立ったときに、そのイメージは
あなたの行動を妨害するはずです。

「商品の売り込みが苦手…」
「お金をもらう事に躊躇してしまう…」

などなど、既に『妨害』を感じている人は、是非
このWEBセミナーをチェックしておいて下さい！

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【さ】 【砂上の楼閣】

【さ】【砂上の楼閣】

 

さじょうのろうかく

 

砂上の楼閣とは、一見すると立派に見えるが、

基礎がもろくて長く維持できないもののたとえ。

 

また、実現不可能なことのたとえ。

 

砂の上に建った建物は

不安定でいつ倒れるかわかりません

 

見えない部分にこそ、大事なものが隠れています。

 

建物で言えば基礎の部分ですね。

 

人間で言えば、マインドの部分と言えるかもしれません

 

マインドがしっかりしていないと、

いくらテクニックを覚えても

 

周りの状況が変われば

使えなくなるときがきます

 

マインドがしっかりしていれば

いつでもテクニックは作り出すことができます。

 

 

相続税対策のウソ

相続税対策にどのようなものがあるのか？

いろいろ調べてみました。

借金をしなさいと言うものがありました。

本当でしょうか？

これは本当なのでしょうか？

借金を作れば、相続の金額が

減るということでしょうか？

借金をして、何を買うのでしょうか？

土地を持っている人が、建物を立てて

貸す。という方法があります。

確かに土地の評価額が下がるという効果はあります。

そういう意味では、相続税対策になります。

しかし、借金をして建物を建てることが、

どんな意味があるのでしょうか？

現金を何か確実に増やせるものに

投資をして、それとは別に稼げる

金額よりも、安い金利で借金が出来るのであれば

これは効果があるかもしれません。

しかしそれは、相続税とは関係のないことです。

現金を残したまま借金をして建物を建てるのも、

現金を使って建物を建てるのも、

相続税は何も変わりません。

ただ、金利を余分に払うだけ

もったいないことをしていることになります。

ただし、現金をすべて使ってしまって

建物を建てても意味がないかもしれません。

相続した人が建物だけでは、

税金が払えないからです。

残った人ためには、現金と不動産の

バランスをよく考えておいたほうがいいです。

今年から、相続税率がありました。

6億円以上の評価額の人は

５５％税金で取られるということです。

配偶者が残っていれば、配偶者分の

控除はありますが、子供だけだと

丸々税金として持っていかれます。

たとえば、10億円の資産があれば

5.5億円から7千200万円の控除分を

差し引いて、4億7千８百万

も税金を取られます。

そしあなたが、欲しいものが

あれば、今のうちに買っておきましょう。

そう死んだ後では使えないのです。

たとえば、今のうちに1億円使ってしまったとすると、

評価額が1億円減りますから、

5千5百万円税金が少なくてすみます。

これってすごくないですか？

あなたは、1億円の買い物をしても

4千5百万円で購入できると

いうことになりませんか？

そういう意味では、評価されないものを

買ったほうがいいですね。

新車を購入しても、耐用年数6年ですから

6年経てば評価されなくなります。

耐用年数の短いもので欲しいものを

買えばいいということになります。

そこでお勧めなのは、お墓です。

お墓は相続財産として評価されません。

あなたが、6億円以上の評価額以上の

資産を持っておられるのであれば、

５５％引きの買い物をしたことになります。

たとえば、青山墓地に墓を建てたいと思っても

抽選です。しかも価格は5千万円以上かかります。

いつあたるかどうかわからないのに

申し込まなければならないわけです。

しかもあなたの、子孫が絶えてしまって

無縁仏になってしまったらお墓を壊されてしまって

共同墓地に移されてしまします。

永代供養といっても供養はしてくれても

お墓は永代ではないのです。

もしも永久的にお墓を残したいと思ったら

方法はひとつしかありません。

世界遺産の中に立ててしまうという方法です。

世界遺産の中にお墓を立てるには、

いろいろな手続きが必要です。

しかし永久にお墓は残ります。

文化庁などへの申請も必要になってきます。

もしあなたが、自分の生きた証（あかし）

として、世界遺産の中にお墓を

建てたいと思えわれるのであれば、

私がそのお手伝いが出来ます。

その世界遺産というのは、

『高野山』です。

日本では、それほど高野山は

観光地として人気がないように

思われているかもしれませんが、

あのミシュランが出している

観光ガイド『グリーン

には、3つ星として登場しています。

高野山に行くと、外国人ばかりが

目立っています。

そんな高野山。今年開創

１２００年を迎えました。

高野山にはどんな人のお墓があるのでしょうか？

戦国武将のお墓が多くあります。

武田信玄、上杉謙信、豊臣家、

織田信長のお墓まであります。

あなたもそんな戦国武将たちと

同じ場所に眠りたいと

思いがあるのであれば、わたしに

連絡をしてきてください。

ただし、誰でも建てれるというものでは

ありません。

住職と会っていただき、住職がこの人ならば

判断された人でなければ、たてることはできません。

あなたも、住職に会っておけば、安心ができるでしょう。

お金だけ払わされて、何もないという

へんな詐欺商法ではないことはお伝えしておきます。

ビジネスプロモーターという職業

あなたが、新しいビジネスを始めるとしたら

どんなビジネスをしますか？

サラリーマンの人が、何かを始めるとしたら、

フランチャイズでしょうか？

フランチャイズの本部の希望に

あった場所に出店して、

本部の言われるままに

事業を展開する。

そして売上げの一部を

本部に納める。

これって本当に独立したことになるでしょうか？

サラリーマンを辞めた理由はなんだったでしょうか？

誰かの下で働くのは嫌だ。そう思ったからではないでしょうか。

フランチャイズでは、結局誰かのおもいどおりに

働かされている感じがします。

しかも、お金まで納めて、働かせてもらっている。

なんだか変ですね。

では、どんなことを職業にすれば、自分の

思い通りに出来るのでしょうか？

ここであなたにお勧めしたいのが、

ビジネスプロモーターという職業です。

どんなものなのでしょうか？

これは、新しいビジネスを構築する必要はありません。

クライアントの集客と売上げアップの手伝いを

するという事です。

あくまでもクライアントの仕事ですから

既に出来あがったビジネスです。

その問題点を見つけて、指摘してあげる。

そして具体的な方法を提案してあげる。

うまくいけば、成果報酬で

お金をいただける。

もしうまくいかなくても、

マーケティングはテストですからと

何度もチャレンジすればいいわけです。

成功するまで挑戦することが大切です。

うまくいけば感謝されて、

お金をたっぷりいただけます。

実績も人脈も何にもなくても

稼げるようになるのが

ビジネスプロモーターです。

詳しくはこちらを見てください

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あなたの人生が変わることになるかもしれません

ダイエット ブログ始めました

私自身の体験も交え
ながら、書いていこうと思い
ダイエットのブログを作ってみました。

http://pegasusdiet.hatenadiary.jp/

基本的に、ダイエットは運動と食事で可能です。

体脂肪を減らすことが重要です。

体脂肪には、皮下脂肪と内臓脂肪があります。

皮下脂肪は、女性が妊娠、出産のために
必要なので余り無理にダイエットする必要がありません。

内蔵型は、中年のおなかの脂肪です。

これが多いと、高血圧、高脂血症や、
動脈硬化そして心臓病、脳梗塞に繋がって
いきますから危険です。

そんな内容のことを書いています。

今後、このブログからコミュニティーを
作っていこうと考えています。

足を細くする方法

スーツを購入しました。
最近、若者がよく着ている
スリムタイプのものを購入しました。

ジーンズみたいに、太股が
ぴったりという感じです。

歩けるから大丈夫と自分に言い聞かせました

すそ上げをしてもらうので、
後日、取りに行くことになりました。

ふっと気づきました。

あのズボンで、座れるかな？

毎日、３０分歩いています。

風邪を引かなくなりました。

でも、太股が太くなった氣がしていたのです。

太股を減らす方法はないかと、ネットで調べました。

まずは、筋肉は使わなければ落ちる。
とかいてありました。

iphone6にしたら、毎日の歩数が
わかるようになりました。

会社帰りに30分歩いてやっと、
７０００歩しか歩いていないのです。

これ以上減らすわけには行きません。

まずは、リンパの流れをよくすると
いいみたいです。

顔のリンパの流れをよくすると
小顔になり、顔のつやがよくなるそうです。

耳の後ろから、鎖骨までくびをなでるだけです。

右、左20回ずつやればいいので楽勝です。

そして、ヘソ深呼吸と足のマッサージで
足がやせるというのです。

ヘソにて手を当てて、深呼吸します。

次に、足首から膝まで30秒かけて
マッサージ。

足は常に下から上にマッサージをします。
片方30秒ずつ。

次に、膝から太股まで、同じように
30秒ずつ、両側をマッサージ。

最後は、太股からヘソまでマッサージ。

これで、太股、ふくらはぎ、足首まで細くなる。

そして、やせやすい体質になる。
さらに、寝つきがよくなり、
腸の働きもよくなり、
便秘解消にもなる。

こんな簡単なことで、
すごい効果だ。

今日から早速やってみます。